Строительство

Строительство индивидуального жилого дома. Самая интересная, длительная и затратная стадия - строительство загородных домов. Все работы по данному виду услуг ведутся квалифицированными специалистами компании "Дом-Просто". Построить дом недорого и уложить в смету? Не проблема! Строительство загородных домов под ключ - наша основная специализация.

       При строительстве загородных домов нашей компанией, предполагается проведение полного комплекса работ, начиная от проектирования и заканчивая дизайном интерьера, и чистовой отделкой. На каждом этапе проекта будет осуществляться архитекторский надзор, что дает уверенность в качестве всех выполненных работ и правильности, как всей конструкции, так и ее отдельных частей. Строительство домов, бань и коттеджей из любого материала мы проведем в кратчайшие сроки. При этом качество работ Вас приятно удивит! 

Более 80 реализованных проектов!

Схема работы:

Разрабатываем проект или выбираем готовый из нашей базы

Считаем детальную смету, учитывая все нюансы 

Подписываем договор и другие документы

Сдаём Вам готовый объект!

 

Почему выгодно строить дом с нами?

Мы выполняем все работы - от проекта до сдачи дома!

Мы строим дома из любых материалов по выбору Заказчика!

Мы утверждаем смету 1 раз и не изменяем её в процессе стройки!

Вы не тратите время на стройке, а просто принимаете работу!

 

Наши преимущества:

Удобство нашего предложения в том, что Вы можете получить весь комплекс услуг в одном месте. Все вопросы и проблемы, возникающие в ходе проведения работ, решаются без Вашего участия, но с согласования с Вами. Таким образом, Вы всегда будете в курсе хода реализации проекта, но мы освободим Вас от решения сложных технических моментов, Вам не потребуется вникать во все тонкости проекта против Вашего желания.

Воспользуйтесь ФОРМОЙ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ, если у Вас остались вопросы!

Начните воплощать в жизнь свою мечту о загородном доме прямо сейчас, позвоните нам по телефону 291-22-06 и запишитесь на бесплатную консультацию!

Мы ждём Вас!

После всех рекламных текстов представляю Вашему вниманию небольшую ремарку:

Строительное подразделение "Дом-просто" появилось не случайно. Мы много лет выполняли проекты на высоком уровне и постоянно его совершенствуем, но реализация наших проектов хромала из-за не квалифицированных подрядчиков. И в 2011 году я принял решение создать строительное подразделение. Собрать команду оказалась сложной и долгой задачей. Были успехи и не удачи. Но в результате нам (у моей команды) удалось создать рабочий механизм, выдающий высокий стандарт качества. 

Итак, за годы накопился опыт, с которым хочется поделиться. Этот опыт появился путем глубокого погружения в экономику строительства, в организацию и контроль строительных работ. Не малую роль в понимании тонкостей строительного производства произвел анализ действий конкурентов. Самый частый вопрос: "Почему такая цена, за углом дешевле?". Ничего не бывает просто так:

Виды недобросовестных действий подрядчиков при выполнении строительных работ:

  1. Занижение объемов работ и материалов. Один из самых частых видов обмана клиента. Вскрывается на стадии сдачи работ. Подрядчик "выкатывает" дополнительные работы или перерасход материалов. Добирает деньги допами. Чаще всего такая "смеха" предусмотрена и на уровне договора, поэтому с точки зрения закона клиент будет обязан оплатить. Дом построен, реальные объемы (смета+допы) можно рассчитать.
  2. Завышение объемов материалов и работ. Для Вашего строения нужно, например, 100 м3 кирпича, а в смете указано 120. Соответственно, вы платите больше, чем необходимо.  Часто встречается при отсутствии проекта или технического контроля строительства.
  3. Взяли аванс и бежать. В последнее время, данный обман встречается все реже и имеет больше отношение к стихийным бригадам. Хотя в условиях кризиса этим начали грешить и организации. Берут крупную сумму авансом, делают вид начала работ, и ничего далее не производят, клиента кормят "завтраками". Ничего на балансе нет, денег на счете нет, уставной капитал 10 т.р. Суд результата не даст.
  4. Отсутствие в смете важных элементов. Например, утепления, перекрытий, облицовки. Речь идет об элементах, без которых продолжение строительства невозможно. Соответственно, когда доходит до данного этапа, клиенту говориться: "Этого нет в смете, а делать необходимо". "Деваться некуда, давайте делать..."
  5. Расплывчатые формулировки в смете. Иногда очень трудно понять, что входит в расценку. Например, кладка кирпича состоит из: работы каменщика, подъем/поднос материалов, изготовления раствора (по необходимости), и прочие мелкие задачи. Есть поле для маневра. Клиенту может быть сказано, что какие-то работы в эту расценку не входят, платите отдельно. И таких моментов великое множество.
  6. Занижение стоимости материалов. В смете указывается низкая цена, затем выставляется по факту рыночная.
  7. Повышенные требования к организации строительства. В смете не закладываются затраты на организацию и ведения строительства. Это требование выставляется заказчику или оплачиваются отдельно. Например, организация площадки, бытовых условий, привоз тех или иных материалов, инструментов, обеспечение расходниками и т. д. Данные расходы могут быть существенными не только с тоски зрения средств, но и с точки зрения собственного времени. Я называю таких подрядчиков "капризными", потому как все им дай, принеси.
  8. Использование некачественных материалов. Например, арматура по ТУ стоит на 3-4 т. р./т дешевле арматуры по ГОСТ. Бетон не той марки. Мы, например, отдаем образцы бетона в лабораторию, чтобы проконтролировать этот момент.
  9. В смете не учтен естественный отход материалов. Чаще всего это от недостатка опыта. Как следствие, перерасход, напряженность исполнителей, понижение качества выполняемых работ.

Желаю Вам реализовать Ваш проект таким, каким Вы его задумали.

С Уважением и наилучшими пожеланиями, Валентин Прядко, директор ООО "Дом-просто" 

Наши работы